Aides & Subventions
MaPrimeRénov’
De quoi s’agit-il exactement ?
MaPrimeRénov’ est une subvention versée par l’ANAH afin d’encourager les projets de rénovation énergétique. Elle permet de financer une partie des équipements à haut rendement, tels que les pompes à chaleur, les travaux d’isolation ou les solutions de ventilation.
Quelles nouveautés sont prévues pour 2025 ?
✅ Le taux d’avance est abaissé à 50 % pour les ménages très modestes (au lieu de 70 %).
✅ Les forfaits pour les équipements de chauffage au bois sont diminués.
✅ Le plafond de l’aide est relevé :80 % pour les revenus intermédiaires (au lieu de 60 %)50 % pour les revenus supérieurs (au lieu de 40 %)
Qui est éligible à ces dispositifs ?
Cette aide s’adresse aux propriétaires, qu’ils occupent le logement ou qu’ils le mettent en location, dès lors qu’il s’agit d’une résidence principale. L’éligibilité dépend des ressources du ménage, selon les barèmes fixés par l’ANAH. Elle concerne aussi bien les maisons que les appartements situés en copropriété.
Prime Énergie (CEE)
De quoi s’agit-il exactement ?
La Prime Énergie est liée au mécanisme des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Dans ce cadre, les fournisseurs d’énergie proposent une prime aux particuliers qui entreprennent des travaux améliorant la performance énergétique, tels que la pose d’une pompe à chaleur ou l’isolation des combles. Le montant accordé dépend des gains énergétiques obtenus.
Quelles nouveautés sont prévues pour 2025 ?
✅ Prolongation de certains programmes jusqu’en 2026-2027.
✅ Renforcement des contrôles qualité et meilleure transparence des montants.
✅ Révision des grilles de montants selon la nature des travaux et les revenus.
Qui est éligible à ces dispositifs ?
Tous les ménages peuvent bénéficier de la Prime Énergie, qu’ils soient propriétaires ou locataires, sans condition de ressources.
Le montant de la prime dépend toutefois des revenus et de la nature des travaux. Le logement concerné peut être une résidence principale ou secondaire.
Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
De quoi s’agit-il exactement ?
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts destiné à soutenir les travaux de rénovation énergétique. Il est distribué par des banques partenaires et permet de financer les travaux sans frais d’intérêts ni avance de fonds.
Quelles nouveautés sont prévues pour 2025 ?
✅ Uniformisation de la durée de remboursement à 20 ans.
✅ Obligation d’un audit énergétique préalable à compter du 1er juillet 2025.
✅ Meilleure articulation avec MaPrimeRénov’ pour faciliter le cumul des aides.
Qui est éligible à ces dispositifs ?
L’Éco-PTZ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent le logement ou le mettent en location. Il concerne les logements utilisés comme résidence principale, construits depuis plus de deux ans. Aucune condition de ressources n’est exigée, ce qui en fait une aide universelle.
TVA réduite à 5,5 %
De quoi s’agit-il exactement ?
Certaines opérations d’amélioration énergétique — notamment la pose d’une pompe à chaleur — profitent d’une TVA abaissée à 5,5 %, contre 20 % normalement. Ce taux réduit diminue immédiatement le montant total des travaux.
Quelles nouveautés sont prévues pour 2025 ?
✅ Aucune modification majeure.
Le dispositif reste identique à celui des années précédentes, à condition que les travaux soient éligibles.
Qui est éligible à ces dispositifs ?
Le taux de TVA réduit s’adresse aux propriétaires, locataires ou occupants gratuits, à condition que le logement ait plus de deux ans. Il peut être appliqué aussi bien sur une résidence principale que secondaire, dès lors que les travaux sont effectués par un professionnel qualifié.
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